Signal Vente

45 Rue Ordener 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2675E0726903X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement042 m²EE26161
25/08/2026appartement042 m²EE31151
08/07/2026appartement027 m²DB26433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 997 – 140 867 €
Soit8 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²682 000 €13 918
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement13 m²682 000 €52 462
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement62 m²682 000 €11 000
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²682 000 €22 000
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²682 000 €15 156
31/12/202545 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²682 000 €37 889
26/12/20255 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²193 000 €9 190
24/12/202592 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement22 m²150 000 €6 818
19/12/202525 Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²207 000 €9 000
19/12/202568 Rue Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²245 800 €8 779
18/12/202539 B Rue Doudeauville 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²468 350 €8 515
15/12/202552 Rue Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²232 000 €7 733
12/12/202513 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²176 000 €7 040
10/12/20253 Rue Labat 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²651 000 €54 250
08/12/202524 Rue Leon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement10 m²50 000 €5 000