Signal Vente

6 Cité Martignac 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 9 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieG GESn° 2675E0723204Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface9 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation637 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement09 m²DD26743
09/07/2026appartement0191 m²EE25741
28/05/2026appartement643 m²GC45761
28/05/2026appartement643 m²EC32749

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 126 €/m² à Paris (1 098 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 041 – 115 092 €
Soit11 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement122 m²3 000 000 €24 590
19/12/20257 Rue De Talleyrand 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement150 m²2 250 000 €15 000
03/12/202545 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement269 m²5 650 000 €21 004
02/12/20251 B Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²170 000 €11 333
24/11/202527 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement140 m²3 605 000 €25 750
18/11/2025123 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement20 m²335 000 €16 750
13/11/20255 Rue Casimir Perier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement46 m²700 000 €15 217
06/11/202570 Rue De Bellechasse 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement98 m²915 000 €9 337
05/11/202555 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement153 m²2 596 000 €16 967
04/11/20253 Rue De Champagny 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement80 m²700 000 €8 750
29/10/202523 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
28/10/202555 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement354 m²8 350 000 €23 588
16/10/202552 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement150 m²2 490 000 €16 600
15/10/202539 Rue De Bourgogne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²13 000 €186
14/10/20251 B Rue Vaneau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²899 000 €12 843