Signal Vente

3 Rue Affre 75018 Paris

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieD GESn° 2675E0715842M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement622 m²GC47163
22/06/2026appartement457 m²GC44753
17/03/2026appartement366 m²FC37243
12/03/2026appartement258 m²FC33843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen607 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation486 531 – 571 145 €
Soit8 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De Chartres 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²182 000 €9 100
30/12/20256 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²224 100 €7 003
30/12/20256 Rue De Suez 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²215 000 €4 674
23/12/202517 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²150 000 €4 167
23/12/202538 Rue Stephenson 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²136 000 €8 500
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²6 102 581 €290 599
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement19 m²6 102 581 €321 188
19/12/202534 Rue Polonceau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²6 102 581 €339 032
19/12/20255 Rue Jean Francois Lepine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²397 500 €5 846
18/12/20257 Rue De Panama 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²236 000 €8 429
16/12/202549 Rue De La Goutte D Or 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement65 m²5 300 000 €81 538
16/12/202549 Rue De La Goutte D Or 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement27 m²5 300 000 €196 296
16/12/202549 Rue De La Goutte D Or 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement25 m²5 300 000 €212 000
16/12/202549 Rue De La Goutte D Or 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²5 300 000 €252 381
16/12/202549 Rue De La Goutte D Or 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²5 300 000 €132 500