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81 Rue Pouchet 75017 Paris

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieE GESn° 2675E0697778S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement438 m²FC40576
04/02/2026appartement045 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 659 – 331 817 €
Soit9 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 B Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 020 €10 283
29/12/202578 Rue De La Jonquiere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement32 m²390 000 €12 188
23/12/202521 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement46 m²423 000 €9 196
22/12/202576 Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286
18/12/20256 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement27 m²275 000 €10 185
18/12/202524 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²215 000 €8 600
18/12/202538 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement57 m²400 000 €7 018
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement47 m²1 115 000 €23 723
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²1 115 000 €21 038
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²1 115 000 €79 643
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²1 115 000 €37 167
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²1 115 000 €35 968
17/12/20259 Rue Des Epinettes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement36 m²1 115 000 €30 972
12/12/202549 B Bd Bessieres 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement62 m²339 000 €5 468
05/12/202578 Rue De La Jonquiere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²410 000 €9 111