Signal Vente

20 Rue des Maraîchers 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieE GESn° 2675E0668101H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble–3 180 m²DD21138
02/10/2026appartement017 m²DD22343
24/11/2025appartement070 m²DD22828
24/07/2025appartement022 m²DD22318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 316 – 182 328 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement73 m²390 477 €5 349
23/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement73 m²390 000 €5 342
19/12/202572 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²374 565 €9 136
19/12/20257 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²472 000 €6 556
19/12/2025107 Crs De Vincennes 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²600 000 €8 333
16/12/202578 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²336 150 €8 199
16/12/202544 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement31 m²280 000 €9 032
15/12/2025112 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²448 900 €8 313
12/12/202556 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement57 m²550 000 €9 649
12/12/202590 Crs De Vincennes 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement48 m²375 000 €7 813
12/12/202525 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement33 m²373 000 €11 303
11/12/202598 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²372 000 €6 889
09/12/202542 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²196 000 €6 125
04/12/202578 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement16 m²130 000 €8 125
03/12/202511 Bd Davout 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²530 000 €6 795