Signal Vente

1 Rue Malus 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2675E0443499T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement031 m²DB23853
08/04/2026appartement058 m²EB25336
16/02/2026appartement031 m²GC44848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation579 169 – 679 895 €
Soit10 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Daubenton 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²463 000 €15 433
29/12/20253 Rue De Quatrefages 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²395 000 €15 192
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
22/12/20253 Rue Du Pot De Fer 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²215 000 €13 438
19/12/20258 Rue Du Puits De L Ermite 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²238 000 €3 132
18/12/202523 Rue Larrey 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement85 m²1 096 154 €12 896
16/12/202587 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement34 m²1 100 000 €32 353
16/12/202587 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²1 100 000 €31 429
16/12/202587 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²1 100 000 €39 286
16/12/202587 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement24 m²1 100 000 €45 833
16/12/202587 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²1 100 000 €91 667
12/12/202581 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
10/12/2025102 Rue Mouffetard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement8 m²5 200 000 €650 000