Signal Vente

21 Rue Vieille du Temple 75004 Paris

Appartement · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieC GESn° 2675E0424524Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation645 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement011 m²DB33443
13/05/2026appartement460 m²FF32656
12/03/2026appartement020 m²GC70546

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 808 €/m² à Paris (679 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 050 – 132 710 €
Soit10 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Archives 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement110 m²1 550 000 €14 091
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement85 m²700 000 €8 235
30/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²700 000 €29 167
30/12/202516 Rue Pavee 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement54 m²450 000 €8 333
29/12/202528 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement8 m²110 000 €13 750
29/12/20258 Rue Du Tresor 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²360 000 €12 000
29/12/202542 Rue Du Roi De Sicile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²258 500 €12 925
19/12/202537 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²462 000 €10 267
19/12/202530 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement130 m²2 450 000 €18 846
19/12/202517 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²239 000 €9 958
19/12/202514 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement69 m²775 000 €11 232
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
15/12/202522 Rue Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²265 000 €14 722
05/12/202530 Rue Des Francs Bourgeois 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement108 m²1 845 000 €17 083
05/12/202519 Rue Des Ecouffes 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²289 000 €14 450