Signal Vente

57 Avenue d'Italie 75013 Paris

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2675E0351908A

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface367 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 869 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement017 m²FC47258
08/09/2026appartement617 m²EC38259
27/05/2026appartement09 m²DB40323
20/04/2026appartement016 m²CB23623
19/03/2026appartement017 m²GC62046
15/01/2026appartement016 m²FC47433
05/01/2026appartement068 m²DB20028
28/07/2025appartement048 m²FF36543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 311 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 802 804 – 3 290 248 €
Soit8 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av D Ivry 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²179 100 €8 955
19/12/2025165 Av De Choisy 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement72 m²523 900 €7 276
17/12/20254 Rue Des Deux Avenues 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²210 000 €12 353
17/12/20257 Rue Aumont 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²240 000 €8 571
15/12/202561 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement47 m²192 000 €4 085
10/12/20251 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²240 000 €8 276
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
08/12/202517 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement172 m²1 050 000 €6 105
08/12/202517 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement45 m²370 000 €8 222
05/12/202540 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement96 m²530 000 €5 521
05/12/202527 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement52 m²370 450 €7 124
02/12/202517 Av D Italie 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²150 000 €7 895
28/11/202510 Rue Toussaint Feron 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²123 400 €8 814
28/11/20254 Rue Toussaint Feron 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement129 m²1 598 750 €12 393
28/11/20258 Rue De La Maison Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²382 000 €8 682