Signal Vente

96 Boulevard Saint-Germain 75005 Paris

Immeuble · étage 0 · 460 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieC GESn° 2675E0322004W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface460 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement090 m²EB26461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 547 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 440 299 – 5 212 525 €
Soit10 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
18/12/202513 Rue Serpente 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement46 m²612 500 €13 315
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
10/12/202527 Quai Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement115 m²1 500 000 €13 043
09/12/202541 Rue Saint Andre Des Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement35 m²400 000 €11 429
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
26/11/202573 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²650 000 €20 313
21/11/202514 Rue Hautefeuille 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement31 m²445 301 €14 365
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077
13/11/202511 Rue Du Petit Pont 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²328 000 €11 714
06/11/20258 Rue Des Carmes 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement108 m²1 250 000 €11 574
06/11/202513 Rue Xavier Privas 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement11 m²168 500 €15 318
04/11/202512 Rue De L Eperon 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement12 m²132 000 €11 000