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4 Rue de Luynes 75007 Paris

Appartement · étage 6 · 7 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieC GESn° 2675E0312172S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface7 m²
Construction1903
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement073 m²EE30561
16/10/2025appartement480 m²DD22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 031 – 108 036 €
Soit13 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement171 m²4 325 000 €25 292
29/12/202525 Rue De Verneuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²430 000 €11 622
29/12/202575 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement70 m²1 098 885 €15 698
23/12/202513 Bd Raspail 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement100 m²1 503 500 €15 035
23/12/202565 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement45 m²580 000 €12 889
19/12/202580 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement55 m²600 000 €10 909
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²3 623 200 €22 645
19/12/202544 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²3 623 200 €64 700
18/12/20254 Pas De La Visitation 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²1 055 000 €15 290
18/12/202525 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement25 m²544 500 €21 780
16/12/202526 Rue De Varenne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement31 m²550 000 €17 742
15/12/2025101 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement109 m²13 400 000 €122 936
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement78 m²1 193 100 €15 296
12/12/202510 Rue Du Pre Aux Clercs 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement106 m²1 193 100 €11 256
11/12/202542 Rue Du Bac 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 632 000 €17 179