Signal Vente

135 Avenue de Versailles 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2675E0222441N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement038 m²DD17161
24/03/2026appartement0170 m²EE22736
14/01/2026appartement054 m²EE27236
25/09/2025appartement073 m²EE28436
18/07/2025appartement075 m²EE28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 212 – 169 293 €
Soit9 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202546 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²417 000 €10 425
29/12/2025133 Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement71 m²588 235 €8 285
23/12/202525 Rue Fantin Latour 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement14 m²150 000 €10 714
17/12/202510 Rue Chapu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement58 m²519 000 €8 948
17/12/202512 Rue Chapu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement41 m²425 000 €10 366
16/12/20259 Rue Victorien Sardou 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²354 000 €12 643
05/12/20254 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²480 000 €6 076
04/12/202514 Rue Fantin Latour 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement41 m²342 000 €8 341
02/12/202528 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement56 m²430 000 €7 679
02/12/20255 Sq Victorien Sardou 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement94 m²722 649 €7 688
01/12/20257 Rue Molitor 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²400 000 €11 765
27/11/202528 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²192 000 €16 000
27/11/202528 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement6 m²192 000 €32 000
27/11/202546 Rue Chardon Lagache 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement59 m²444 762 €7 538
26/11/2025159 Av De Versailles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement52 m²451 923 €8 691