Signal Vente

56 Boulevard de l'Hôpital 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieC GESn° 2675E0194801L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement029 m²GC66373
21/07/2026appartement020 m²DB24933
29/05/2026appartement150 m²DB24741
27/01/2026appartement225 m²FC44551
08/09/2025appartement–46 m²FC38151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 398 – 181 250 €
Soit7 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Des Wallons 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement99 m²993 650 €10 037
22/12/202539 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
19/12/202534 Bd De L Hopital 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²515 000 €9 537
15/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²250 000 €7 813
04/12/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²220 000 €8 462
04/12/202530 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²340 000 €15 455
02/12/20253 Rue Titien 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²164 000 €8 200
29/11/202513 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²42 743 €2 137
25/11/202513 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement67 m²371 000 €5 537
20/11/202528 Bd Saint Marcel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement80 m²670 000 €8 375
07/11/202545 Bd Saint Marcel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
06/11/202521 Rue Poliveau 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²158 800 €10 587
31/10/20256 Rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement60 m²740 200 €12 337
27/10/202516 Rue Des Wallons 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²430 000 €9 773
21/10/20252 Rue Dumeril 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement66 m²650 000 €9 848