Signal Vente

11 Rue de la Sourdière 75001 Paris

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

E énergieE GESn° 2675E0009465D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement022 m²FC39258
30/09/2026appartement027 m²EC32161
16/09/2025appartement022 m²EC35834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 095 €/m² à Paris (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation595 806 – 699 424 €
Soit11 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Saint-Roch 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement52 m²630 000 €12 115
17/12/202511 Rue De La Sourdiere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement68 m²661 175 €9 723
15/12/202522 Pl Du Marche Saint Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement46 m²556 523 €12 098
15/12/202530 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement20 m²255 000 €12 750
12/12/20255 Rue Du Vingt-Neuf Juillet 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement12 m²30 000 €2 500
12/12/2025196 A Rue De Rivoli 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²2 650 000 €22 083
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement39 m²32 500 000 €833 333
11/12/202521 Av De L Opera 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement16 m²32 500 000 €2 031 250
10/12/2025342 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement22 m²600 000 €27 273
09/12/20255 Rue Des Pyramides 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement7 m²83 766 €11 967
08/12/20259 Rue Villedo 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement120 m²1 500 000 €12 500
04/12/202513 Rue Des Pyramides 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement30 m²400 000 €13 333
28/11/202543 Rue Sainte-Anne 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement135 m²1 685 000 €12 481
25/11/2025324 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement46 m²668 000 €14 522
21/11/202514 Rue Du Marche Saint Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement37 m²412 000 €11 135