Signal Vente

96 Route de la Télécabine 74120 Megève

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2674E2544794T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 586 €/m² à Megève (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation368 158 – 432 186 €
Soit8 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²232 000 €9 667
16/12/2025547 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement66 m²729 650 €11 055
15/12/2025485 Rte De La Plaine 74120 MegèveAppartement62 m²666 780 €10 755
05/12/2025753 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement14 m²45 000 €3 214
12/11/2025423 Rte De La Plaine 74120 MegèveAppartement28 m²223 800 €7 993
16/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement22 m²115 000 €5 227
10/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement52 m²360 000 €6 923
30/09/202525 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement46 m²1 084 300 €23 572
29/09/202548 Rte De La Telecabine 74120 MegèveAppartement46 m²450 000 €9 783
24/09/2025464 Che Des Anes 74120 MegèveAppartement38 m²425 000 €11 184
19/08/2025512 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement56 m²500 000 €8 929
10/07/202596 All Des Planes 74120 MegèveAppartement53 m²491 400 €9 272
04/07/20251007 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement35 m²284 830 €8 138
28/05/2025123 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement50 m²608 015 €12 160
28/05/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement14 m²90 000 €6 429