Signal Vente

2 Chemin de la Ravoire 74490 Saint-Jeoire

Maison · 37 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2674E2542397O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface37 m²
Construction1730
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation708 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Saint-Jeoire (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 965 – 119 699 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement46 m²154 900 €3 367
10/12/2025179 Che De Belensol 74490 Saint-JeoireMaison80 m²200 000 €2 500
07/11/202513 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²230 000 €3 067
31/10/202519 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²260 000 €3 514
09/10/202581 Lot Des Roches 74490 Saint-JeoireMaison170 m²400 000 €2 353
03/10/202553 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²228 040 €3 124
01/10/202517 Rue Francois Melchior St Jeoir 74490 Saint-JeoireAppartement64 m²160 000 €2 500
29/07/202516 Rue Allamand De Saint Jeoire 74490 Saint-JeoireAppartement75 m²232 800 €3 104
10/06/202520 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²161 130 €2 177
10/06/202534 Av Gaspard Monge 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²355 000 €4 863
28/05/202511 Rte Des Moulins 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²110 000 €1 486
26/05/2025267 Lot Le Chateau 74490 Saint-JeoireMaison121 m²525 000 €4 339
26/05/202596 Pl Germain Sommeiller 74490 Saint-JeoireAppartement60 m²191 000 €3 183
18/04/202512 Vte La Vieille Route 74490 Saint-JeoireMaison58 m²235 000 €4 052
16/04/202565 Res Perreuse 74490 Saint-JeoireAppartement62 m²157 800 €2 545