Signal Vente

12 Avenue de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2674E2542082L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Thonon-les-Bains (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 583 – 520 728 €
Soit4 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202531 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²60 000 €2 500
18/08/20257 All De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison82 m²420 000 €5 122
11/07/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²200 000 €2 985
16/05/20253 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²357 500 €4 109
11/04/20259 Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²168 850 €3 015
18/03/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²206 300 €2 611
11/03/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²163 500 €3 144
24/01/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²200 000 €2 469
23/01/20252 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement57 m²175 000 €3 070
18/09/202431 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
21/06/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717
17/06/20242 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²170 000 €2 537
13/06/202422 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²253 230 €3 837
11/03/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²215 000 €3 258
11/03/20243 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²273 000 €4 075