Signal Vente

182 Route des Fontaines 74120 Demi-Quartier

Maison · étage 0 · 293 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2674E2540170X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface293 m²
Construction2005
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 572 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 206 €/m² à Demi-Quartier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 581 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 195 899 – 3 751 707 €
Soit11 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement71 m²864 000 €12 169
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement90 m²864 000 €9 600
29/07/2025187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²270 000 €7 714
25/03/2025294 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²520 000 €10 400
24/01/2025298 Rte Des Fontaines 74120 Demi-QuartierMaison177 m²2 264 920 €12 796
30/12/202426 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison132 m²1 541 000 €11 674
14/11/2024175 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²253 595 €7 459
27/09/202454 Che Du Chatelard 74120 Demi-QuartierMaison122 m²1 900 000 €15 574
01/07/2024101 All Des Periades 74120 Demi-QuartierMaison172 m²1 730 000 €10 058
28/05/2024136 Rte De La Plate 74120 Demi-QuartierAppartement79 m²870 100 €11 014
29/03/2024183 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement27 m²208 000 €7 704
29/03/2024187 Rte De La Carriere 74120 Demi-QuartierAppartement34 m²208 000 €6 118
30/12/2023200 Che Des Pontets 74920 ComblouxMaison12 m²2 494 900 €207 908