94 Chemin des Epervières 74230 Manigod
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
F énergieC GESn° 2674E2539660H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | maison | 0 | 92 m² | F | C | 426 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 556 €/m² à Manigod (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5286 Rte Du Col De La Croix Fry 74230 Manigod | Appartement | 24 m² | 123 200 € | 5 133 |
| 18/12/2024 | 382 Che Du Plan Du Mont 74230 Manigod | Maison | 131 m² | 1 625 750 € | 12 410 |