Signal Vente

19 Rue Marc Courriard 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2674E2539103W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Annemasse (778 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 271 – 208 101 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Huit Mai 74100 AnnemasseAppartement92 m²390 000 €4 239
17/12/202510 Rue Du Petit Malbrande 74100 AnnemasseAppartement38 m²132 500 €3 487
05/12/202517 Rue Marc Courriard 74100 AnnemasseAppartement41 m²60 000 €1 463
21/11/20252 Rue De La Paix 74100 AnnemasseAppartement62 m²217 900 €3 515
13/11/20254 Rue Du Clos Fleury 74100 AnnemasseAppartement40 m²135 000 €3 375
30/10/20255 Rue Marc Courriard 74100 AnnemasseAppartement79 m²219 700 €2 781
21/10/202523 Rue Du Saleve 74100 AnnemasseAppartement31 m²140 000 €4 516
21/10/202518 B Rue Leandre Vaillat 74100 AnnemasseAppartement75 m²238 940 €3 186
23/09/202511 Rue De Geneve 74100 AnnemasseAppartement98 m²263 000 €2 684
22/09/202531 Rte D Etrembieres 74100 AnnemasseAppartement48 m²216 485 €4 510
19/09/20258 Rue Du Planet 74100 AnnemasseAppartement172 m²442 000 €2 570
18/09/202538 Rue Du Saleve 74100 AnnemasseAppartement68 m²199 000 €2 926
17/09/202517 Rue Marc Courriard 74100 AnnemasseAppartement41 m²65 954 €1 609
16/09/202512 Rue Du Petit Malbrande 74100 AnnemasseAppartement109 m²363 000 €3 330
15/09/20254 Imp Des Rocailles 74100 AnnemasseAppartement77 m²360 000 €4 675