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Avenue de l'Eglise 74140 Sciez

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2674E2535753A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation511 993 – 601 036 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025221 Av De L Eglise 74140 SciezMaison38 m²231 833 €6 101
14/11/2025104 Rue Du Bord'amo 74140 SciezAppartement66 m²263 778 €3 997
29/09/2025168 Av Des Charmes 74140 SciezAppartement64 m²240 000 €3 750
02/04/2025168 Av Des Charmes 74140 SciezAppartement63 m²240 000 €3 810
28/03/2025132 Rue Du Bord'amo 74140 SciezAppartement61 m²237 200 €3 889
26/12/2024133 Av De L Eglise 74140 SciezMaison60 m²254 000 €4 233
17/12/2024238 Av De L Eglise 74140 SciezMaison109 m²339 500 €3 115
06/12/202486 Av Des Charmes 74140 SciezAppartement66 m²289 500 €4 386
29/11/2024598 Av De L Eglise 74140 SciezMaison90 m²540 000 €6 000
27/08/202449 Rue Froide 74140 SciezMaison80 m²334 000 €4 175
27/08/202443 Rue Froide 74140 SciezMaison46 m²334 000 €7 261
13/08/2024118 Av Des Charmes 74140 SciezAppartement60 m²255 000 €4 250
02/08/2024132 Rue Du Bord'amo 74140 SciezAppartement62 m²276 000 €4 452
31/05/202457 Rue Froide 74140 SciezMaison80 m²198 000 €2 475
30/04/2024132 Rue Du Bord'amo 74140 SciezAppartement84 m²360 000 €4 286