Signal Vente

1404 Route de Plattuy 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2674E2534112X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 764 – 188 723 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251008 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement68 m²426 667 €6 275
05/12/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement52 m²354 000 €6 808
25/11/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement34 m²295 000 €8 676
30/07/20251780 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement40 m²240 455 €6 011
18/07/20251404 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement28 m²249 433 €8 908
19/06/202520 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison100 m²950 000 €9 500
13/06/20251020 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement70 m²745 000 €10 643
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²223 000 €5 310
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²266 500 €6 345
28/10/202480 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison208 m²1 780 000 €8 558
29/03/20241410 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement43 m²438 244 €10 192
18/03/20241016 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement64 m²680 000 €10 625
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement35 m²330 000 €9 429
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement20 m²185 500 €9 275
30/01/202447 Rte Du Tendieu 74220 La ClusazAppartement61 m²935 000 €15 328