Signal Vente

1 Chemin du Rivage 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2674E2527830H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface203 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Thonon-les-Bains (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 039 838 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation880 118 – 1 033 183 €
Soit4 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²165 000 €3 367
22/12/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
21/11/202522 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²264 000 €3 520
10/10/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²79 286 €1 496
20/08/202524 Av Du Vernay 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²335 000 €4 467
31/07/20252 Rue Des Quatre Vents 74200 Thonon-les-BainsAppartement89 m²245 000 €2 753
18/07/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²275 000 €3 667
11/07/20259 B Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²242 400 €4 329
23/05/202511 Che Beau Site 74200 Thonon-les-BainsMaison180 m²757 000 €4 206
22/05/202513 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement34 m²127 000 €3 735
29/04/202526 B Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsMaison195 m²910 000 €4 667
28/03/202524 Av Du Vernay 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²228 000 €3 455
27/03/202526 Av Du Vernay 74200 Thonon-les-BainsMaison160 m²780 000 €4 875
18/03/202513 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement94 m²331 550 €3 527
20/12/20244 Che Du Rivage 74200 Thonon-les-BainsMaison94 m²745 000 €7 926