2 Rue du Petit Malbrande 74100 Annemasse
Appartement · étage 1 · 123 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)
E énergieE GESn° 2674E2526665M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 100 m² | D | D | 239 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Annemasse (778 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Rene Blanc 74100 Annemasse | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 19/12/2025 | 3 Av Jules Ferry 74100 Annemasse | Appartement | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Petit Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 38 m² | 132 500 € | 3 487 |
| 15/12/2025 | 34 Rue Du Faucigny 74100 Annemasse | Appartement | 22 m² | 119 670 € | 5 440 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Aristide Briand 74100 Annemasse | Appartement | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 05/12/2025 | 17 Rue Marc Courriard 74100 Annemasse | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 02/12/2025 | 8 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 02/12/2025 | 17 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 28/11/2025 | 15 Av Pasteur 74100 Annemasse | Appartement | 56 m² | 216 000 € | 3 857 |
| 13/11/2025 | 7 Av De La Republique 74100 Annemasse | Appartement | 98 m² | 324 500 € | 3 311 |
| 12/11/2025 | 5 Av Jules Ferry 74100 Annemasse | Appartement | 109 m² | 387 500 € | 3 555 |
| 07/11/2025 | 6 Av Pasteur 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 168 450 € | 3 828 |
| 07/11/2025 | 9 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 04/11/2025 | 19 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Jean Claude Perillat 74100 Annemasse | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |