4 Rue de Rumilly 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)
F énergieC GESn° 2674E2526484N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 1 | 90 m² | D | D | 147 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Annecy (2 075 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Av D Alery 74000 Annecy | Appartement | 35 m² | 213 220 € | 6 092 |
| 09/12/2025 | 15 Av Du Rhone 74000 Annecy | Appartement | 58 m² | 239 310 € | 4 126 |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Rumilly 74000 Annecy | Appartement | 74 m² | 356 970 € | 4 824 |
| 28/11/2025 | 17 Av D Alery 74000 Annecy | Appartement | 65 m² | 30 000 € | 462 |
| 26/11/2025 | 3 Pas Des Cordeliers 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 25/11/2025 | 13 B Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 55 m² | 322 000 € | 5 855 |
| 25/11/2025 | 13 B Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 322 000 € | 11 500 |
| 19/11/2025 | 16 Av D Alery 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 17/11/2025 | 7 Rue De L Isernon - Cran 74960 Annecy | Appartement | 56 m² | 292 000 € | 5 214 |
| 07/11/2025 | 7 Av D Alery 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 285 900 € | 5 105 |
| 31/10/2025 | 17 B Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 13/10/2025 | 5 Pas Des Cordeliers 74000 Annecy | Appartement | 71 m² | 435 000 € | 6 127 |
| 03/10/2025 | 24 Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 120 m² | 807 655 € | 6 730 |
| 26/09/2025 | 12 Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 11 m² | 64 250 € | 5 841 |