Signal Vente

9 Chemin de Sénévulaz 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2674E2522728B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 277 €/m² à Thonon-les-Bains (739 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 978 – 299 322 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20257 All De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison82 m²420 000 €5 122
16/05/20253 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²357 500 €4 109
11/04/20259 Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²168 850 €3 015
11/03/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²163 500 €3 144
06/03/202543 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²195 000 €3 679
24/01/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²200 000 €2 469
23/01/20252 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement57 m²175 000 €3 070
21/06/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717
17/06/20242 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²170 000 €2 537
13/06/202422 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²253 230 €3 837
11/03/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²215 000 €3 258
11/03/20243 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²273 000 €4 075
01/03/20242 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²188 000 €3 357
19/01/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²178 500 €2 550
21/12/202319 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717