457 Chemin de Saint-Roch 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · 222 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
C énergieC GESn° 2674E2520960B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 296 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 456 Rte Du Chapeau 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 212 m² | 2 200 000 € | 10 377 |
| 18/04/2025 | 449 Che De Saint Roch 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 59 m² | 617 500 € | 10 466 |
| 09/12/2024 | 569 Che De Saint Roch 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 40 m² | 1 230 000 € | 30 750 |
| 23/08/2024 | 819 Rte Du Chapeau 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 30 m² | 2 550 000 € | 85 000 |
| 23/08/2024 | 819 Rte Du Chapeau 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 60 m² | 2 550 000 € | 42 500 |
| 08/08/2024 | 414 Rte Du Chapeau 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 167 m² | 2 400 000 € | 14 371 |