Signal Vente

208 Chemin des glaisiers 74330 Poisy

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieD GESn° 2674E2516213M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 662 €/m² à Poisy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation494 880 – 580 946 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202519 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement42 m²255 350 €6 080
19/09/2025203 All Des Chenes 74330 PoisyAppartement65 m²380 300 €5 851
11/09/202515 Imp Des Rosiers 74330 PoisyMaison100 m²594 010 €5 940
20/08/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement61 m²197 650 €3 240
07/07/20251764 Rte D Annecy 74330 PoisyMaison110 m²647 250 €5 884
24/06/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement61 m²400 000 €6 557
15/05/202515 Pas Du Creux Du Mion 74330 PoisyAppartement31 m²186 000 €6 000
24/04/2025108 Che Des Paons 74330 PoisyAppartement70 m²274 803 €3 926
01/04/2025262 All Des Chenes 74330 PoisyMaison105 m²610 000 €5 810
28/03/2025842 Rte Des Vignes 74330 PoisyMaison71 m²462 000 €6 507
21/03/2025104 Rte De Charneuse 74330 PoisyMaison110 m²860 000 €7 818
07/03/2025145 Rte De Vernod 74330 PoisyMaison90 m²488 500 €5 428
14/01/2025166 Che De La Piece 74330 PoisyMaison184 m²889 000 €4 832
30/12/2024203 All Des Chenes 74330 PoisyAppartement55 m²288 000 €5 236
20/12/202468 Rte De Vernod 74330 PoisyMaison133 m²83 400 €627