Signal Vente

29 Avenue de la Dame 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2674E2515786B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble01 229 m²DB20430
01/10/2026appartement051 m²DB21753
01/10/2026appartement049 m²DB21753
01/10/2026appartement051 m²DB22553
01/10/2026appartement068 m²DB20953
01/10/2026appartement079 m²DB20753
01/10/2026appartement068 m²DB18753
01/10/2026appartement079 m²DB18853
01/10/2026appartement068 m²DB18753
01/10/2026appartement079 m²DB18853
01/10/2026appartement068 m²DB21753
01/10/2026appartement079 m²DB21353
01/10/2026appartement079 m²DB18453
01/10/2026appartement079 m²DB20753
01/10/2026appartement068 m²DB18753
01/10/2026appartement079 m²DB18753
01/10/2026appartement068 m²DB21753
01/10/2026appartement079 m²DB21253
02/06/2026appartement079 m²DB18733
02/06/2026appartement068 m²DB21733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 277 €/m² à Thonon-les-Bains (739 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 260 – 218 653 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202523 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²260 000 €4 000
04/09/202531 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²60 000 €2 500
18/08/20257 All De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison82 m²420 000 €5 122
11/07/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²200 000 €2 985
16/05/20253 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²357 500 €4 109
18/03/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²206 300 €2 611
11/03/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²163 500 €3 144
10/03/202517 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²226 000 €3 373
06/02/20256 Che De La Prairie 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²366 250 €4 636
24/01/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²200 000 €2 469
18/09/202431 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
02/08/202424 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison90 m²351 500 €3 906
21/06/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717
13/06/202422 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²253 230 €3 837
30/04/202423 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²176 900 €3 338