Signal Vente

10 Impasse du Clos Saint-Jean 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2674E2515603A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Annemasse (778 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 099 – 279 508 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 74100 AnnemasseAppartement76 m²210 000 €2 763
19/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 74100 AnnemasseAppartement161 m²580 000 €3 602
05/12/20251 Rue Des Lilas 74100 AnnemasseAppartement48 m²206 500 €4 302
27/11/2025Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement69 m²234 500 €3 399
07/11/202590 Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement52 m²152 000 €2 923
06/11/20252 Rue Du Vieux Chateau 74100 AnnemasseAppartement51 m²169 000 €3 314
05/11/202511 A Rue De La Resistance 74100 AnnemasseAppartement85 m²215 000 €2 529
04/11/20252 Rue Du Vieux Chateau 74100 AnnemasseAppartement51 m²172 000 €3 373
03/11/20254 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²220 000 €3 548
31/10/20259 Rue Du Fossard 74100 AnnemasseAppartement81 m²402 600 €4 970
23/10/202512 Rue Du Buet 74100 Ville-la-GrandAppartement68 m²205 000 €3 015
22/10/202511 B Rue De La Resistance 74100 AnnemasseAppartement60 m²200 000 €3 333
16/10/202513 Rue Des Vergys 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²215 000 €3 468
09/10/202511 C Rue De La Resistance 74100 AnnemasseAppartement22 m²95 000 €4 318
07/10/202511 B Rue De La Resistance 74100 AnnemasseAppartement85 m²273 000 €3 212