Signal Vente

108 Impasse de sous la ville 74340 Samoëns

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2674E2504923G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface116 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen777 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation586 270 – 688 230 €
Soit5 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025528 Rte De Peterets 74340 SamoënsMaison109 m²816 880 €7 494
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
24/10/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement36 m²234 130 €6 504
21/10/2025257 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement19 m²104 150 €5 482
23/09/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement51 m²346 000 €6 784
23/09/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²346 000 €9 351
28/08/2025215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement47 m²299 000 €6 362
01/08/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement19 m²94 060 €4 951
16/07/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement51 m²344 195 €6 749
10/07/2025462 Che De Sur La Ville 74340 SamoënsAppartement37 m²278 150 €7 518
13/05/2025121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 SamoënsAppartement28 m²182 900 €6 532
10/02/2025264 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement44 m²515 700 €11 720
15/01/2025176 Rte De Peterets 74340 SamoënsAppartement42 m²266 000 €6 333
03/01/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement27 m²141 860 €5 254
23/12/2024218 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement31 m²182 000 €5 871