5bis Avenue Des Grottes 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
E énergieE GESn° 2674E2503051G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Évian-les-Bains (289 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-Bains | Maison | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 11/12/2025 | 37 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 67 m² | 357 000 € | 5 328 |
| 11/12/2025 | 37 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 12 m² | 357 000 € | 29 750 |
| 04/12/2025 | 43 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Bernard Moutardier 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 23/10/2025 | 1 Av Jean Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 45 m² | 221 640 € | 4 925 |
| 20/10/2025 | 15 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 58 m² | 248 770 € | 4 289 |
| 22/09/2025 | 33 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 298 000 € | 3 679 |
| 18/09/2025 | 3 B Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 159 m² | 625 000 € | 3 931 |
| 03/09/2025 | 11 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 420 672 € | 4 780 |
| 14/08/2025 | 1 B Che D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 30/07/2025 | 23 Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 17 m² | 165 000 € | 9 706 |
| 18/07/2025 | 15 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 18/07/2025 | 63 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 80 m² | 366 260 € | 4 578 |
| 09/07/2025 | 10 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 114 m² | 750 000 € | 6 579 |