41 Sentier de leschaux 74190 Passy
Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)
G énergieC GESn° 2674E2503028J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 50 m² | F | C | 448 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 826 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 26 m² | 227 775 € | 8 761 |
| 11/12/2025 | 826 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 14 m² | 227 775 € | 16 270 |
| 01/12/2025 | 1055 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 63 m² | 91 000 € | 1 444 |
| 06/11/2025 | 42 Rue De L Eglise 74480 Passy | Appartement | 37 m² | 131 100 € | 3 543 |
| 30/10/2025 | 5 Imp Du Montagnard 74480 Passy | Maison | 46 m² | 236 250 € | 5 136 |
| 30/10/2025 | 859 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 48 m² | 193 500 € | 4 031 |
| 01/08/2025 | 80 Rue De Charbonniere 74480 Passy | Maison | 55 m² | 201 600 € | 3 665 |
| 24/07/2025 | 734 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 100 m² | 391 650 € | 3 917 |
| 04/04/2025 | 94 Rue Des Gds Champs 74480 Passy | Appartement | 106 m² | 615 000 € | 5 802 |
| 12/03/2025 | 123 Rue Des Fraisiers 74480 Passy | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 12/02/2025 | 1183 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 54 m² | 44 730 € | 828 |
| 19/12/2024 | 863 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| 25/10/2024 | 631 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Maison | 120 m² | 392 950 € | 3 275 |
| 22/10/2024 | 54 Rte Du Doc Davy 74480 Passy | Appartement | 110 m² | 346 825 € | 3 153 |
| 22/08/2024 | 859 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 Passy | Appartement | 92 m² | 295 500 € | 3 212 |