Côte Saint-Maurice 74000 Annecy
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2674E2497413K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 784 €/m² à Annecy (231 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue De La Poste 74000 Annecy | Appartement | 54 m² | 338 000 € | 6 259 |
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Ile 74000 Annecy | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 11/12/2025 | 7 Fg Des Annonciades 74000 Annecy | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Joseph Blanc 74000 Annecy | Appartement | 74 m² | 558 000 € | 7 541 |
| 26/11/2025 | 3 Pas Des Cordeliers 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Filaterie 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 158 000 € | 5 643 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 13/11/2025 | 4 Fg Des Balmettes 74000 Annecy | Appartement | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 07/11/2025 | 7 Av D Alery 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 285 900 € | 5 105 |
| 31/10/2025 | 17 B Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Camille Dunant 74000 Annecy | Appartement | 138 m² | 1 246 000 € | 9 029 |
| 17/10/2025 | 1 Che De La Prairie 74000 Annecy | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Du Lac 74000 Annecy | Appartement | 130 m² | 1 155 000 € | 8 885 |
| 13/10/2025 | 5 Pas Des Cordeliers 74000 Annecy | Appartement | 71 m² | 435 000 € | 6 127 |
| 10/10/2025 | 29 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 52 m² | 276 350 € | 5 314 |