Signal Vente

Chemin Triche Lebeau 74140 Veigy-Foncenex

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2674E2495412L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Veigy-Foncenex (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 082 – 508 400 €
Soit4 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²380 000 €5 205
14/11/2025132 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²427 480 €5 481
20/08/2025120 A Rue Des Aines 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²395 000 €5 411
30/06/2025107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement118 m²500 000 €4 237
16/05/202510 C Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement75 m²430 000 €5 733
28/04/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement43 m²260 000 €6 047
31/03/2025228 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexMaison82 m²327 140 €3 990
28/03/2025107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²385 000 €4 936
02/08/2024160 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement97 m²450 000 €4 639
16/07/2024107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement113 m²509 300 €4 507
21/06/202410 B Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement93 m²480 000 €5 161
19/04/2024160 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement118 m²535 000 €4 534
18/04/2024120 A Rue Des Aines 74140 Veigy-FoncenexAppartement69 m²370 000 €5 362
06/03/2024107 Chem Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²384 000 €4 923
23/01/202410 C Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement72 m²380 000 €5 278