45 Rue Pasteur 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2674E2493731U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 33 m² | E | E | 296 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Sallanches (314 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 25 m² | 104 015 € | 4 161 |
| 30/12/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 |
| 18/12/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 |
| 17/12/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 19/11/2025 | 107 Rue De Vouilloux 74700 Sallanches | Appartement | 83 m² | 278 225 € | 3 352 |
| 19/11/2025 | 9 Rte De Doran 74700 Sallanches | Appartement | 82 m² | 279 000 € | 3 402 |
| 13/11/2025 | 74 Rue Du Mont Joly 74700 Sallanches | Appartement | 109 m² | 341 760 € | 3 135 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 04/11/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 50 m² | 185 300 € | 3 706 |
| 27/10/2025 | 68 Rue St Joseph 74700 Sallanches | Appartement | 69 m² | 239 700 € | 3 474 |
| 23/10/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |