Signal Vente

Route du mont favy 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieB GESn° 2674E2493427C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 414 – 197 703 €
Soit4 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²390 000 €6 094
13/06/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²450 000 €7 031
16/05/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²273 000 €6 205
28/03/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement39 m²257 000 €6 590
21/03/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²381 000 €6 145
12/02/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement82 m²476 000 €5 805
20/01/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement45 m²276 000 €6 133
15/01/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement53 m²302 000 €5 698
18/10/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²367 000 €5 919
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²437 200 €6 831
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement55 m²405 100 €7 365
02/08/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement42 m²278 000 €6 619
20/06/2024225 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-FrasseAppartement21 m²165 000 €7 857
17/05/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²375 000 €6 048
03/05/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement54 m²315 000 €5 833