3 Rue du Sentier 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
E énergieE GESn° 2674E2493325E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | appartement | 3 | 88 m² | C | C | 144 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Annemasse (778 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Savoies 74100 Annemasse | Appartement | 65 m² | 173 500 € | 2 669 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Joroux 74100 Annemasse | Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 25/11/2025 | 7 Pl Du Jumelage Gaggenau Anne 74100 Annemasse | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 66 m² | 194 500 € | 2 947 |
| 15/10/2025 | 13 Pl Du Jumelage Gaggenau Anne. 74100 Annemasse | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Savoies 74100 Annemasse | Appartement | 67 m² | 185 550 € | 2 769 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Des Fontaines 74100 Annemasse | Appartement | 28 m² | 100 800 € | 3 600 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 156 750 € | 3 135 |
| 16/09/2025 | 9 Rue Massenet 74100 Annemasse | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 05/09/2025 | 17 Av De Verdun 74100 Annemasse | Appartement | 81 m² | 232 000 € | 2 864 |
| 05/09/2025 | 13 Rue De L Annexion 74100 Annemasse | Appartement | 35 m² | 146 930 € | 4 198 |
| 13/08/2025 | 11 Rue Du Buet 74100 Annemasse | Appartement | 84 m² | 209 900 € | 2 499 |
| 28/07/2025 | 11 A Rue De L Annexion 74100 Annemasse | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |