Signal Vente

6 Impasse du Bouchet 74410 Saint-Jorioz

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieE GESn° 2674E2493163Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 260 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 008 504 – 1 183 896 €
Soit6 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202566 All Du Villard Chabod 74410 Saint-JoriozMaison140 m²425 000 €3 036
17/07/2025852 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement85 m²335 000 €3 941
16/07/2025852 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement25 m²180 000 €7 200
31/10/2024289 Rte De La Magne 74410 Saint-JoriozAppartement90 m²900 000 €10 000
19/09/202436 Imp Du Sainfoin 74410 Saint-JoriozMaison103 m²770 000 €7 476
12/09/2024765 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement30 m²579 815 €19 327
12/09/2024765 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement120 m²579 815 €4 832
11/09/2024700 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement58 m²358 000 €6 172
30/08/20245525 A Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozMaison81 m²425 100 €5 248
22/07/2024404 Rte Du Villaret 74410 Saint-JoriozAppartement43 m²201 900 €4 695
27/06/2024852 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement81 m²320 000 €3 951
16/11/20236488 Ham Du Chateau 74410 Saint-JoriozMaison131 m²976 050 €7 451
16/11/2023138 All Des Cottages Du Chateau 74410 Saint-JoriozAppartement89 m²64 205 €721