2 Allée des Sorbiers 74600 Annecy
Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieC GESn° 2674E2491501A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Annecy (2 075 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Cep 74600 Annecy | Appartement | 80 m² | 271 000 € | 3 388 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Du Champ De La Vigne 74600 Annecy | Appartement | 81 m² | 314 900 € | 3 888 |
| 21/11/2025 | 14 All Des Aubepines 74600 Annecy | Appartement | 59 m² | 239 475 € | 4 059 |
| 12/11/2025 | 9 Pl De L'hotel De Ville 74600 Annecy | Appartement | 64 m² | 349 000 € | 5 453 |
| 21/10/2025 | 6 Av De Champ Fleuri 74600 Annecy | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 13/10/2025 | 3 Av Jean Clerc 74600 Annecy | Appartement | 83 m² | 313 500 € | 3 777 |
| 08/10/2025 | 10 All Des Aubepines 74600 Annecy | Appartement | 82 m² | 374 685 € | 4 569 |
| 23/09/2025 | 5 All Des Sorbiers 74600 Annecy | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 18/09/2025 | 4 All Des Sorbiers 74600 Annecy | Appartement | 85 m² | 264 000 € | 3 106 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Cep 74600 Annecy | Appartement | 98 m² | 278 340 € | 2 840 |
| 12/09/2025 | 40 Av De Champ Fleuri 74600 Annecy | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 05/09/2025 | 2 Av Jean Clerc 74600 Annecy | Appartement | 81 m² | 255 400 € | 3 153 |
| 14/08/2025 | 6 Av De Champ Fleuri 74600 Annecy | Appartement | 52 m² | 319 020 € | 6 135 |
| 01/08/2025 | 37 Av De Champ Fleuri 74600 Annecy | Appartement | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 31/07/2025 | 8 Av De Champ Fleuri 74600 Annecy | Appartement | 100 m² | 267 000 € | 2 670 |