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Impasse sur Lajoux 74430 Le Biot

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2674E2489987U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 168 €/m² à Le Biot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 669 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 708 – 264 962 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025106 Imp Des Sapins 74430 Le BiotMaison55 m²262 000 €4 764
05/12/2025153 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement20 m²55 695 €2 785
03/12/2025112 Imp Des Sapins 74430 Le BiotMaison55 m²332 320 €6 042
01/12/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement21 m²53 400 €2 543
17/11/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement18 m²67 930 €3 774
17/11/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement6 m²67 930 €11 322
17/11/20254757 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement29 m²91 700 €3 162
29/09/2025153 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement27 m²78 400 €2 904
15/09/2025377 Imp Sur Lajoux 74430 Le BiotMaison61 m²390 000 €6 393
11/09/2025435 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement22 m²75 000 €3 409
29/08/2025221 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement36 m²133 890 €3 719
29/07/2025221 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement66 m²218 000 €3 303
04/07/202541 Imp Du Petit Lac 74430 Le BiotMaison62 m²390 000 €6 290
24/06/20254851 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement18 m²142 000 €7 889
24/06/20254851 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement39 m²142 000 €3 641