Signal Vente

470 Rue du Coppy 74500 Maxilly-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2674E2488370P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 993 €/m² à Maxilly-sur-Léman (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 128 – 162 151 €
Soit4 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Imp Du Martella 74500 Maxilly-sur-LémanMaison105 m²465 000 €4 429
17/12/202525 Rte Des Chataigniers 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement50 m²430 000 €8 600
17/12/202525 Rte Des Chataigniers 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement74 m²430 000 €5 811
02/12/2025436 Rue Du Coppy 74500 Maxilly-sur-LémanMaison147 m²813 500 €5 534
30/10/2025245 Rue Des Orlogers 74500 Maxilly-sur-LémanMaison94 m²440 000 €4 681
18/12/202480 Rte Des Chataigniers 74500 Maxilly-sur-LémanMaison95 m²360 000 €3 789
27/08/202499 Rte Du Curtenay 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement76 m²299 250 €3 938
26/08/2024350 Rte Du Curtenay 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement75 m²36 667 €489
05/06/2024196 Rue Des Orlogers 74500 Maxilly-sur-LémanMaison125 m²522 300 €4 178
16/04/2024125 Chem Du Moulin 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement81 m²375 000 €4 630
18/01/2024350 Rte Du Curtenay 74500 Maxilly-sur-LémanAppartement75 m²330 000 €4 400
11/12/202378 Imp Du Martella 74500 Maxilly-sur-LémanMaison83 m²410 000 €4 940