Signal Vente

108 Route du crêt 74270 Minzier

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2674E2487991A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Minzier (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 149 – 575 392 €
Soit4 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025124 Che De Ballon 74270 MinzierAppartement112 m²530 000 €4 732
16/10/2025124 Che De Ballon 74270 MinzierAppartement67 m²530 000 €7 910
04/08/202523 Imp De Roget 74270 MinzierAppartement91 m²296 860 €3 262
16/07/2025176 Che De Ballon 74270 MinzierMaison97 m²572 000 €5 897
10/01/202578 Rte Des Hameaux 74270 MinzierMaison82 m²436 100 €5 318
20/12/2024207 A Rte Du Pont Fornant 74270 MinzierMaison22 m²50 000 €2 273
03/09/2024114 Rte Du Pont Fornant 74270 MinzierMaison97 m²437 700 €4 512
08/07/202455 Imp De Roget 74270 MinzierMaison106 m²410 000 €3 868
22/06/2024114 Rte Du Cret 74270 MinzierAppartement70 m²14 700 €210
11/06/202496 Che De L'ougine 74270 MinzierMaison98 m²519 800 €5 304
06/12/2023114 Rte Du Cret 74270 MinzierAppartement70 m²10 500 €150