Signal Vente

6 Clos Mariquita 74940 Annecy

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2674E2484642F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 784 €/m² à Annecy (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen625 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation471 866 – 553 929 €
Soit5 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Che De Rainneville 74940 AnnecyMaison130 m²1 612 350 €12 403
12/12/20257 Imp Du Ruisseau 74940 AnnecyMaison170 m²1 626 200 €9 566
27/11/20258 Che De Beaulieu 74940 AnnecyAppartement84 m²1 700 000 €20 238
27/11/20258 Che De Beaulieu 74940 AnnecyAppartement55 m²1 700 000 €30 909
03/09/20258 B Rue Des Grottes 74940 AnnecyAppartement40 m²255 000 €6 375
25/07/20255 Che De Rainneville 74940 AnnecyMaison96 m²1 090 000 €11 354
26/06/20258 B Rue Des Grottes 74940 AnnecyAppartement40 m²297 030 €7 426
07/05/20258 Imp Du Ruisseau 74940 AnnecyAppartement102 m²1 163 650 €11 408
25/03/20253 Imp De L Etang 74940 AnnecyAppartement21 m²147 378 €7 018
18/12/20248 Imp Du Ruisseau 74940 AnnecyAppartement66 m²698 000 €10 576
08/11/20248 B Rue Des Grottes 74940 AnnecyAppartement25 m²180 000 €7 200
06/11/202450 B Rue De Verdun 74940 AnnecyMaison160 m²1 430 000 €8 938
30/10/202410 Clos Mariquita 74940 AnnecyMaison122 m²1 435 000 €11 762
27/08/20242 Imp Du Ruisseau 74940 AnnecyAppartement92 m²170 000 €1 848
27/08/20242 Imp Du Ruisseau 74940 AnnecyAppartement45 m²170 000 €3 778