Signal Vente

678 Route de Thonon 74110 Montriond

Maison · étage 0 · 375 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2674E2483371I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface375 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 204 €/m² à Montriond (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 073 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 601 172 – 3 053 550 €
Soit7 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondMaison217 m²942 500 €4 343
08/07/2025249 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement129 m²825 245 €6 397
05/06/2025140 Rte De L Ecole 74110 MontriondAppartement83 m²335 305 €4 040
24/04/2025863 Rte De Thonon 74110 MontriondAppartement32 m²159 800 €4 994
23/04/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement85 m²1 100 000 €12 941
23/04/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement100 m²1 100 000 €11 000
10/04/2025436 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison96 m²350 460 €3 651
10/04/2025436 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison96 m²309 540 €3 224
27/03/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement85 m²1 100 000 €12 941
27/03/2025137 Rte Des Granges Du Haut 74110 MontriondAppartement100 m²1 100 000 €11 000
24/03/2025478 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison114 m²1 080 000 €9 474
11/02/2025129 Che Du Mat 74110 MontriondMaison120 m²1 043 100 €8 693
19/09/2024145 Rte Du Cret 74110 MontriondMaison86 m²550 000 €6 395
22/07/2024183 Rte Du Pre 74110 MontriondMaison112 m²698 553 €6 237
29/02/2024863 Rte De Thonon 74110 MontriondAppartement17 m²106 600 €6 271