Signal Vente

26 Domaine de la Jonquière 74940 Annecy

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2674E2479100B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface176 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 367 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 784 €/m² à Annecy (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 196 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 012 885 – 1 189 039 €
Soit6 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Che De Rainneville 74940 AnnecyMaison130 m²1 612 350 €12 403
14/11/202530 Rue Des Grottes 74940 AnnecyMaison230 m²2 714 130 €11 801
30/09/202518 Vc Domaine De La Jonquiere 74940 AnnecyMaison222 m²2 155 000 €9 707
28/08/20255 Rue Des Grottes 74940 AnnecyMaison150 m²1 600 000 €10 667
31/07/202511 Rue De L Eveche 74940 AnnecyMaison311 m²4 767 393 €15 329
25/07/20255 Che De Rainneville 74940 AnnecyMaison96 m²1 090 000 €11 354
23/06/202546 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement39 m²387 050 €9 924
21/02/202538 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement80 m²930 000 €11 625
31/01/202536 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement26 m²218 918 €8 420
26/12/202442 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement53 m²367 000 €6 925
11/12/202438 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement46 m²385 000 €8 370
30/10/202410 Clos Mariquita 74940 AnnecyMaison122 m²1 435 000 €11 762
23/10/202436 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement114 m²900 000 €7 895
17/09/202436 Rue De La Barallaz 74940 AnnecyAppartement26 m²212 000 €8 154
08/08/20245 Rue Des Jardins D Arcana 74940 AnnecyAppartement44 m²319 800 €7 268