Signal Vente

148 Impasse des Mésanges 74210 Faverges-Seythenex

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2674E2472414X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface228 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 733 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation673 509 – 790 641 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202561 Che De Pre Sausy 74210 Faverges-SeythenexMaison107 m²429 000 €4 009
04/09/2025120 Che Des Vergers 74210 Faverges-SeythenexMaison132 m²495 700 €3 755
20/06/2025239 Rte De Favergettes 74210 Faverges-SeythenexMaison100 m²312 500 €3 125
19/05/2025290 Rte De Favergettes 74210 Faverges-SeythenexAppartement85 m²256 151 €3 014
08/04/2025123 Che Des Vergers 74210 Faverges-SeythenexMaison114 m²543 000 €4 763
30/10/202427 Rte De Viuz 74210 Faverges-SeythenexAppartement70 m²204 000 €2 914
28/06/202464 Che Des Boucheroz 74210 Faverges-SeythenexMaison102 m²357 510 €3 505
20/06/2024313 Rue De L Annonciation 74210 Faverges-SeythenexAppartement80 m²385 500 €4 819
02/05/2024290 Rte De Favergettes 74210 Faverges-SeythenexAppartement84 m²168 925 €2 011
12/04/2024150 Che Des Vergers 74210 Faverges-SeythenexMaison136 m²469 700 €3 454
23/11/202364 Che Des Boucheroz 74210 Faverges-SeythenexMaison102 m²347 020 €3 402
09/11/2023656 Rte D Annecy 74210 Faverges-SeythenexAppartement32 m²112 033 €3 501
27/10/2023258 Rte D Annecy 74210 Faverges-SeythenexAppartement52 m²249 500 €4 798