7 Rue du Manoir 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)
C énergieC GESn° 2674E2471084T
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 594 €/m² à Annecy (2 075 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 54 Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 100 m² | 442 000 € | 4 420 |
| 27/10/2025 | 24 Grande Rue D Alery 74960 Annecy | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 30/09/2025 | 5 Imp De La Sapiniere 74960 Annecy | Appartement | 75 m² | 232 750 € | 3 103 |
| 19/09/2025 | 1 Imp De La Sapiniere 74960 Annecy | Appartement | 61 m² | 198 000 € | 3 246 |
| 04/09/2025 | 7 Imp De La Sapiniere 74960 Annecy | Appartement | 61 m² | 242 620 € | 3 977 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Manoir 74960 Annecy | Appartement | 79 m² | 286 000 € | 3 620 |
| 17/01/2025 | 3 Che Du Panorama 74960 Annecy | Appartement | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 30/12/2024 | 19 Imp De La Sapiniere 74960 Annecy | Appartement | 83 m² | 274 900 € | 3 312 |
| 23/12/2024 | 20 Che Du Panorama 74960 Annecy | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 10/12/2024 | 42 B Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| 21/11/2024 | 17 Imp De La Sapiniere 74960 Annecy | Appartement | 75 m² | 296 000 € | 3 947 |
| 30/10/2024 | 11 Rue Du Centenaire 74960 Annecy | Appartement | 68 m² | 330 210 € | 4 856 |
| 03/09/2024 | 52 Av Beauregard 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 337 545 € | 4 328 |
| 13/08/2024 | 22 Che De L Union 74960 Annecy | Appartement | 30 m² | 300 000 € | 10 000 |
| 13/08/2024 | 22 Che De L Union 74960 Annecy | Appartement | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |