Signal Vente

1 Rue du Funiculaire 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2674E2470425K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface197 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Thonon-les-Bains (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 010 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation854 910 – 1 003 590 €
Soit4 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²212 500 €3 172
10/12/20252 B Rue Du Funiculaire 74200 Thonon-les-BainsAppartement19 m²90 950 €4 787
27/11/20255 Pl Du 8 Mai 1945 74200 Thonon-les-BainsAppartement63 m²154 000 €2 444
26/11/20253 Rue Du Funiculaire 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²166 500 €5 550
25/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement51 m²145 000 €2 843
19/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement58 m²277 890 €4 791
17/11/20254 Av Saint Francois De Sales 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²133 500 €4 450
13/11/20251 Rue Du Port 74200 Thonon-les-BainsAppartement217 m²660 000 €3 041
23/10/20255 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement22 m²1 362 650 €61 939
23/10/20255 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement20 m²1 362 650 €68 133
23/10/20255 Che Du Tornieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement178 m²1 362 650 €7 655
20/10/20251 Pl Jean Moulin 74200 Thonon-les-BainsAppartement125 m²376 000 €3 008
20/10/20255 C Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²285 000 €5 089
16/10/202531 T Av General Leclerc 74200 Thonon-les-BainsMaison107 m²725 000 €6 776
03/10/20251 Pl Du Chateau 74200 Thonon-les-BainsAppartement88 m²300 000 €3 409