Signal Vente

107 Route de thonon 74110 Essert-Romand

Immeuble · 537 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2674E2469874F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface537 m²
Construction1894
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 736 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 951 €/m² à Essert-Romand (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 194 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 850 769 – 3 346 555 €
Soit5 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025461 Rte Du Culaz 74110 Essert-RomandAppartement64 m²227 910 €3 561
21/10/2025378 Rte Du Cret 74110 Essert-RomandMaison260 m²1 185 000 €4 558
02/10/202559 C Imp Du Plan Des Buissons 74110 Essert-RomandAppartement56 m²280 000 €5 000
25/07/202583 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison430 m²2 000 000 €4 651
24/07/2025352 C Rte Du Culaz 74110 Essert-RomandMaison60 m²679 237 €11 321
23/06/202559 C Imp Du Plan Des Buissons 74110 Essert-RomandAppartement50 m²280 000 €5 600
07/05/202582 Rte Des Champs 74110 Essert-RomandMaison90 m²620 000 €6 889
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement95 m²385 050 €4 053
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement68 m²347 000 €5 103
31/03/20255002 F Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison115 m²695 000 €6 043
05/03/202582 A Che De Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison193 m²1 274 530 €6 604
26/07/2024133 A Rte De Thonon 74110 Essert-RomandMaison107 m²295 000 €2 757
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison100 m²2 677 700 €26 777
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison42 m²2 677 700 €63 755
22/01/202444 Che Des Combes 74110 Essert-RomandMaison135 m²854 400 €6 329