Route de Frangy 74960 Annecy
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieB GESn° 2674E2468099Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 126 m² | D | B | 197 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 784 €/m² à Annecy (231 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rte De Rumilly 74960 Annecy | Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 |
| 10/12/2025 | 48 Rte De Frangy 74960 Annecy | Appartement | 38 m² | 197 030 € | 5 185 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Aime Cesaire 74960 Annecy | Appartement | 72 m² | 393 000 € | 5 458 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 04/11/2025 | 11 Rue Aime Cesaire 74960 Annecy | Appartement | 70 m² | 368 000 € | 5 257 |
| 22/10/2025 | 22 Av Du Stade 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 311 200 € | 3 990 |
| 15/10/2025 | 4 Rte De Rumilly 74960 Annecy | Appartement | 31 m² | 208 200 € | 6 716 |
| 23/09/2025 | 9 Rue Aime Cesaire 74960 Annecy | Appartement | 52 m² | 309 430 € | 5 951 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Francois Vernex 74960 Annecy | Appartement | 79 m² | 169 920 € | 2 151 |
| 03/09/2025 | 15 Rue Aime Cesaire 74960 Annecy | Appartement | 65 m² | 363 000 € | 5 585 |
| 27/08/2025 | 24 Av Du Stade 74960 Annecy | Appartement | 65 m² | 266 500 € | 4 100 |
| 01/08/2025 | 24 Av Du Stade 74960 Annecy | Appartement | 65 m² | 296 050 € | 4 555 |
| 25/07/2025 | 7 Rte De Rumilly 74960 Annecy | Appartement | 52 m² | 243 000 € | 4 673 |